建筑署可持续发展报告 2007

建于1914年的「甘棠第」，是本港最早期以钢筋构建的建筑物之一。此建筑物为香港富商何东之弟，何甘棠的私人住宅。2004年，这幢历史建筑物曾被计划清拆而建为豪华大宅。及后，特区政府决定斥资购入这幢历史建筑物作古迹保育，更修葺改建为孙中山博物馆。

甘棠第拥有著香港20世纪初的建筑物的特色。这座楼高四层的建筑属英皇爱德华时期的古典风格，露台有希腊式巨柱承托。内部装修瑰丽堂皇，色彩斑斓的玻璃窗，墙身的装饰瓷砖，柚木楼梯的栅栏至今仍保存良好。修葺甘棠第的精髓，在于添置现代化设备的同时，亦必须减少对原有建筑的破坏，并尽可能恢复建筑物于九十年前落成时的原貌。

整个复修工程花了大约三年时间。馆内除了展览厅外，还设有阅览室、视像室、互动学习室及活动室。馆内各项设施均经过特别设计，务求在方便市民和保存古迹之间取得互利的平衡。

对这座历史建筑结构进行周详的背景研究和调查，以检验现有楼宇结构的组织，并了解其设计原则。这项研究为草拟最可持续发展和可行的楼宇修葺计划奠下基础。
根据对火警逃生和建筑物耐火性的深入研究结果，在加设升降机和消防设备系统前，已进行广泛的谘询和试验性的测试，务求将建筑风险减至最低。
现代楼宇设备如空调及配管均巧妙地隐藏在各房间的壁炉和烟囱中，因而只需在地板和墙壁开挖少数新洞贯通新管道。
为锈蚀铁柱和遂渐剥落的砖块进行精细的维修，以免进一步损坏。
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为了重现建筑物的原貌，修复人员采取不同的除漆方法。例如︰使用化学脱漆剂脱去砖墙上剥落的涂层，采用「玉米穗轴喷砂」技术去除木板表面的旧油漆，以及使用喷砂的方法去除旧油漆及栏杆上的铁锈。
仔细修复现有的彩瓷地面、墙裙瓷砖、木制隔栅门、砖工和竹树盆栽。试举例子，因阳台上墙身的瓷砖早已在市场上停产，修复专家便从非对外开放的地方取下完好的同类型砖块，用以填补阳台上的残缺部份。
通过详细调查和无数次试验性的修理，我们终能修复已损毁的彩绘玻璃窗，妥善地将窗框涂上具保护性的油漆，以处理锈蚀的金属窗框。
重新用石块铺设甘棠第对出的街道，在石墙上配上已加工的栏杆，以呈现古貌。在这一方面，准确反映历史远较建筑设计创意重要。

经修葺后，甘棠第将不只是一个提供大众认识孙中山先生和中国近代历史的理想地点，也是一座值得大家探索和研究，并且具有历史价值的香港公共建筑。