持份者访谈
房屋局局长
房屋局致力透过增加供应、提升生活品质和促进社区繁荣来解决香港的住屋挑战。透过创新、先进技术和积极地与持份者合作，房屋局的核心策略包括：为低收入家庭增加公共租住房屋、为有意置业的人士提供资助出售房屋稳定住宅物业市场，以及优化公营房屋土地和资源。
简约公屋
- 面对公营房屋短缺，政府于2022年《施政报告》中宣布推出“简约公屋”项目，以填补短期公营房屋不足的缺口。计划将于2027-28年度前，五年内分两期提供约30 000个简约的标准单位，并且配备以社区为本的配套设施。
- “简约公屋”项目提供租金低廉的临时居所，以尽快改善居住于不适切居所市民的生活环境。
- 房屋局领导政策制定，建筑署则负责具体推展和监督设计与施工，确保简约公屋项目的品质和效率。
何永贤女士，JP
房屋局局长
环境、社会及管治实践案例：应对香港住房短缺
“简约公屋”为前所未有的社会项目，旨在解决香港严重的住房短缺问题，为有迫切住屋需要的人士（例如劏房居民）提供适切援助。“简约公屋”通过优化公共资源，以高效方式提供优质的临时房屋，协助收窄贫富差距，促进社会公平。凭借建筑署在新冠疫情期间成功快速兴建社区隔离设施的经验，建筑署在“简约公屋”的设计与建造的过程中，充分展现出在应对社会挑战中担当的重要角色。
“简约公屋”充分体现出环境、社会与管治理念，将迅速交付、成本效益、安全与智慧科技融为一体，开创可持续公共房屋的新模式：
环境可持续发展
建筑署于项目整个生命周期中，采用“组装合成”建筑法及装配式设计等先进的预制与精密制造技术，从规划、建造、营运、保养，以至最终拆卸或再利用阶段，都致力减少噪音及废弃物等环境污染，并提升资源运用效益。
社会可持续发展
“简约公屋”通过提供必要的社区设施及促进社会和谐共融，显著改善居民的居住环境与生活品质。建筑署在设计及建造过程中贯彻以人为本的理念，如配置自修室、活动空间及多功能社区设施等设计，致力加强社区凝聚力，提升居民福祉。
经济可持续发展
建筑署采用具成本效益的设计与建造方法，以降低租金成本，让居民可更灵活运用收入，应付其他生活所需。“简约公屋”缔造经济活力社区，支持长远及繁荣发展。
可持续管治
在稳建的政府领导与明确目标指引下，以结果为目标，确保政策落实及项目交付达到高品质标准。
公共发展的突破性影响
- 可持续创新的催化剂：“简约公屋”率先采用“组装合成“建筑法，全面运用预制技术、机电装备合成法组装升降机，以及轻质混凝土等低碳建材，为多层住宅发展订立新基准。
- 社会共融典范：以人为本的设计理念，加上完善的配套设施，包括零售商店、自助洗衣店、自修室与活动室，以及多功能社区空间，力求提升居民生活品质，促进社区各种的基层家庭融合。
彰显卓越工程典范
建筑署在“简约公屋”项目中，充分展现出对品质、精确度及成本效益的坚持。通过采用标准的模组设计、高效建造策略及简化的直接采购方针，不仅大幅缩短施工进度，更有效降低整体成本。
位于彩兴路的“简约公屋”项目，为香港首个采用“组装合成”建筑法建造升降机的高层简约公屋项目，建造期仅18个月，创下香港高层建筑最快兴建纪录。
为优化土地使用，我们活化较低社会价值的用地，以更低建筑成本加快住宅单位落成交付。此外，建筑署积极推动社区参与，将居民创作的艺术作品融入建筑设计，使项目更具社会参与度及人文价值，广获好评。
第一个「简约公屋」项目动土礼
促进跨部门合作，发挥跨领域协同效应
“简约公屋”透过深化政府、建造业、社会服务及物业管理等跨领域合作，为社区发展规划出具凝聚力的蓝图。这种协同效应，建基于高参与度的顶层领导，开放对话、持续知识交流和负责任的专业态度，并通过关键绩效指标，确保营运效益、持续改进及迅速解决问题。
元朗攸壆路“简约公屋”项目
建筑署的未来贡献
我们欣然与建筑署携手合作，共同实现政府在短期内解决住屋短缺的目标。我们十分感谢建筑署所展现的专业承担，以及在持续评估与改进方面的坚定承诺，对确保项目质素、生产力、成本效益及资源效益至关重要。
展望未来，我们深信建筑署将持续提升“简约公屋”的可持续发展理念与建筑创新。我们期待建筑署在完成余下“简约公屋”单位的同时，持续推动社会参与、可持续发展研究、优化公共建筑设计，并为提升香港的宜居环境作出宝贵贡献。
我们的回应
过去一年，建筑署通过“简约公屋”项目，在推动香港建筑环境的可持续发展方面取得重大进展。跨部门及跨界别的协作成效显著，加上对创新的坚定承诺，进一步加快了相关工作的推展。这项合作不仅带来宝贵的经验，更充分展现出在追求可持续发展与优质生活共同目标所产生的强大协同效应。我们特别感谢房屋局局长于访谈中分享的真知灼见，加深了我们对社区不断演变的需求与愿景的理解。
展望未来，建筑署将持续以创新作为高质量发展的关键动力，致力运用前沿科技与以人为本的设计，使更香港更宜居、巿民更幸福。透过拓展专业知识，并加深与业界及社区的合作伙伴关系，我们矢志履行使命，使香港更具应变能力，为巿民缔造可持续和更坚韧的未来。
