油街艺术空间是个开放式博物馆，将艺术与市民联系，也将邻里与海滨联系。

项目位于北角油街一历史建筑旁，包括增建一座两层高展览馆和户外活动空间。该历史建筑建于1908年，原为游艇会，现用作展览场地，名为「油街实现」。

「油街实现」是密集城市中难得的休憩空间和绿洲。项目力求保持原有的宁静环境，同时为艺术活动提供新场地。

开放的空间为户外展览，表演和文化活动而设。混凝土墙充当城市里的屏风，把室外空间构建成不同露天活空间。

上层主展厅如玻璃盒子，仿似高架舞台，回应旁边历史建筑的一楼主厅阳台(piano nobile)。现代建筑元素如金属斜顶和红砖外墙，呼应旁边的历史建筑。

场地的开放边界鼓励途人穿越和连接比邻发展， 促进通达性。五分四的场地全日开放予公众，以前拥挤的电气道和油街加宽了，以提高安全性和步行性。

为照顾附近环境，大部分围墙均为非密封式，让行人路面空气自然流动。除主通道外，地面采用草坪和碎石，加强透水功能，贯彻「海绵城市」概念。