油街藝術空間是個開放式博物館，將藝術與市民聯繫，也將鄰里與海濱聯繫。

項目位於北角油街一歷史建築旁，包括增建一座兩層高展覽館和戶外活動空間。該歷史建築建於1908年，原為遊艇會，現用作展覽場地，名為「油街實現」。

「油街實現」是密集城市中難得的休憩空間和綠洲。項目力求保持原有的寧靜環境，同時為藝術活動提供新場地。

開放的空間為戶外展覽，表演和文化活動而設。混凝土牆充當城市裡的屏風，把室外空間構建成不同露天活空間。

上層主展廳如玻璃盒子，彷似高架舞台，回應旁邊歷史建築的一樓主廳陽台(piano nobile)。現代建築元素如金屬斜頂和紅磚外牆，呼應旁邊的歷史建築。

場地的開放邊界鼓勵途人穿越和連接比鄰發展， 促進通達性。五分四的場地全日開放予公眾，以前擁擠的電氣道和油街加寬了，以提高安全性和步行性。

為照顧附近環境，大部分圍牆均為非密封式，讓行人路面空氣自然流動。除主通道外，地面採用草坪和碎石，加強透水功能，貫徹「海綿城市」概念。